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Daphne MONTAGUT
Négociateur Daphne MONTAGUT
06 84 59 95 16



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Maison Bellegarde 113 m²
199 000 €
199 000 €
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Chez LA PETITE IMMO, on vous offre la visite virtuelle ! Prenez soin de vous et découvrez cette maison à 360 ° sur lapetiteimmo fr

Entre Bellegarde et Ladon, corps de ferme et bâtiments.

RARE... car l'ensemble immobilier est complet : maison d'habitation avec greniers et plusieurs bâtiments autour.
RARE... car tous les bâtis sont entretenus : toitures (2004 et 2001), ravalement (2004), assainissement individuel conforme (2020), double vitrage pvc (2011), ...

Vous en rêviez, cet ensemble vous l'offre : maison (A) offrant actuellement au rez-de-chaussée 3 chambres et 2 bureaux, salle de bains avec douche, salle à manger, cuisine, avec des greniers à aménager (environ 113 m² sol).
Pour les bâtiments, vous pourrez bénéficier de trois grands bâtiments en dur : garages ouverts et fermés avec remise et bâtiment avec greniers (B), une grange de 70 m² (C) et une étable avec grenier. Accolé à l'étable, un hangar en structure métallique de 11 x 15 m.
Pour les extérieurs : un accès et une cour de ferme gravillonnés, un jardin à l'arrière avec coin potager pour offrir en tout plus de 5 000 m² avec puits. Les abords ? des champs, un cadre campagnard et un axe rapide vers Montargis et Orléans.

Envie d'ailleurs ? LA PETITE IMMO vous accompagne ...

VM812PETITEIMMO
Mandat N° 256. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://lapetiteimmo.fr/fichier-176-24i58-bareme_honoraires_la_petite_immo_2020.pdf
VilleBellegarde 45270
Surface113.00
Surface au sol113
Séjour22
Superficie du terrain51 a 40 ca
Pièces6
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1   avec douche
WC1   Indépendant
Epoque, année1905
État généralA rafraîchir
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.10
Taxe foncière1 655 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 247
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 55
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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